Sono quelle locazioni non a mercato libero (canone libero pattuito tra le parti) ma regolate dall'accordo territoriale del comune dove si trova l'immobile. Tutti i comuni ormai sono dotati di accordo territoriale che determina il canone in base a requisiti dell'appartamento come la dimensione, la zona, i comodi (porta blindata, clima, garage, ecc.). Queste locazioni sono generalmente di 3 anni + 2 anni se prorogati alla fine del primo triennio, come potenzialmente possibile in base all'accordo territoriale. Possono essere anche di periodi più brevi, ma solo se per studenti universitari o lavoratori con contratti a termine o con altre necessità specifiche sempre quando contemplate dall'accordo territoriale.
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